Het programma GPR Gebouw® is een hulpmiddel bij het werken met prestatie-afspraken. De gemeente maakt, meestal in overleg met de marktpartijen, afspraken over Dubo-ambities. Ook organisaties, zoals bijvoorbeeld corporaties of architecten kunnen zelf ambities stellen met betrekking tot duurzaamheid. Deze ambities worden in GPR Gebouw® helder en eenduidig vastgelegd in de vorm van rapportcijfers die gelden als minimale prestatie-eisen. Gedurende het ontwerpproces kan worden gemonitord of het ontwerp aan de prestatie-eisen voldoet. Uiteindelijk volgt toetsing door de gemeente of interne toetsing.

Daarnaast kan het programma worden ingezet als optimalisatie instrument. De consequenties van verschillende maatregelen en ontwerpkeuzes worden direct zichtbaar gemaakt. Als het ontwerp niet voldoet aan de gestelde prestatie-eis kan met GPR Gebouw® daardoor eenvoudig naar verbetermogelijkheden worden gezocht.

Door de opzet van (sub)thema's, items, en de directe terugkoppeling tussen keuze en resultaat, blijkt werken met GPR Gebouw® bevorderlijk voor de communicatie tussen de gemeente en marktpartijen, of communicatie richting stakeholders. Voor marktpartijen biedt het instrument bovendien extra mogelijkheden om zich te profileren richting de consument. Het consumentenlabel (en het gebruikerslabel bij kantoorgebouwen en schoolgebouwen) biedt de consument inzicht in de kwaliteit van het ontwerp.

GPR Gebouw® maakt de aan het project toe te rekenen CO₂-uitstoot inzichtelijk. Het programma maakt het eenvoudig om te monitoren op de reductiedoelstellingen voor de uitstoot van broeikasgassen.